• קונספט חדשני לדיור מוגן שישים סוף לעושק הדיירים

    צרכנות | ד' אלול התשע"ו הדפסה הוספת תגובה

    בשנים האחרונות עלה לשיח הציבורי נושא הדיור המוגן והעלויות האדירות אותם נאלצים הדיירים לשלם מכספי החסכונות אותם הפרישו כל חייהם. פעמים רבות הוצאות אלה דורשות מהקשישים למכור את דירתם, ואת התמורה המתקבלת למסור לבית הדיור המוגן במקום להותירה כירושה למשפחתם, כל זאת לצד תשלומים חודשיים מופרזים הנעים בין 5000 ל 7000 ש״ח בחודש.

    unnamed (1)

     אל מול המודל הכלכלי הקיים המאפשר רק ל 2% מאוכלוסיית הקשישים לעבור לדיור המוגן יוצאת בימים אלו חברת ״יסודות צור״ בראשות הלל יעקובסון במודל כלכלי חדש ומקימה בבית שמש את בית הדיור המוגן ״הרמוני״.

     על פי המודל החדש הדירות בפרויקט  מיועדים למגורים רק לבני 60+ כאשר הכסף עבור הדירה לא יועבר לפיקדון ויישחק מדי שנה בכ 3%, אלא יהיה רשום על שם הדייר בטאבו.  מדובר יהיה בנכס נדלני שישמור על ערכו ואף למעלה מכך ככל נכס נדלני אחר.

     בעל הנכס עצמו יוכל להשכיר את הנכס לדייר אחר במידה ולא ירצה להמשיך להתגורר בו  אך גם רק לדייר מעל גיל 60. לאחר פטירת בעל הדירה, הנכס יועבר לידי יורשיו שיחויבו גם הם על פי חוק ובהתאם לתקנון הבית המשותף וייעוד הקרקע בטאבו לדאוג שרק דייר מעל גיל 60 יוכל להתגורר בו.

     לצד תשלום עבור הדירה ישלמו הדיירים תשלום חודשי של כ 700 ש״ח עבור ניהול הבניין ותחזוקתו. המבנה  המפואר יכלול מועדון לפעילויות, חדר כושר,  בית כנסת ועוד וינוהל על ידי חברת ניהול שתספק  שרותי שמירה תחזוקה וניקיון לשטחים המשותפים. כמו כן הדיירים יוכלו לרכוש פעילויות חברתיות אך ישלמו רק על פעילויות שיבחרו ולא על כאלו שייקבעו עבורם.

     בית הדיור המוגן "הרמוני", יכלול 110 יח״ד, כאשר מרבית הדירות הינן  בנות שני חדרים + מרפסת בשטח ממוצע של 60 מ"ר, שיימכרו במיליון שקל. יתר היחידות יהיו דירות גן ופנטהאוזים בשטח של כ 100 מ"ר, ויימכרו ב־1.3 עד 1.4 מיליון שקל.

    הלל יעקבסון אומר כי הוא מקווה לראות בתים נוספים במודל הזה ברחבי הארץ: הקשישים פונים לדיור מוגן בשביל החברה. לא בגלל הדירה ולא בגלל השירותים. למעשה הדיירים משלמים פיקדון של כמיליון ש״ח רק כדי לא להיות לבד. האם זה מוצדק? ב״הרמוני״  הדיירים מקבלים ומעניקים האחד לשני חיי חברה עשירים ומלאים ללא תשלום.  הם גם רוכשים דירה וגם נהנים  מעליית ערכה מדי יום.  הדור שבנה  את המדינה והתמודד עם כל האתגרים מסוגלים להחליט באילו שירותים הוא  מעונין וכמה לשלם עליהם. זאת המהפכה של הקשישים  שלא מוכנים שיותר שיחגגו עליהם ועל הכסף שלהם.

  • הצטרפו אלינו לפייסבוק והישארו מעודכנים

  • כתבות נוספות שאולי יעניינו אותך:

  • כתיבת תגובה

    האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *